LEED Tricks

منذ شهر

LEEDtricks Eng.Ashraf ElGhetany

كيف تحسّن تصنيف مبناك وفق نظام LEED؟

تحسين تصنيف المباني وفق نظام LEED (الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة) يتطلب نهجًا استراتيجيًا متكاملًا يشمل عدة مجالات تؤثر على الأداء البيئي والاستدامة. اعتماد هذا النظام يعزز من قيمة المشروع ويجعله أكثر كفاءة وجاذبية للاستثمار. فيما يلي أهم الاستراتيجيات التي يمكن أن تساعد في رفع تصنيف منشأتك ضمن نظام LEED:

1. رفع كفاءة استهلاك الطاقة

تحسين استهلاك الطاقة هو أحد أهم عناصر نظام LEED. لتقليل الفاقد وزيادة الكفاءة، يجب:

ترقية أنظمة التكييف والتدفئة والتهوية (HVAC)
استبدال الإضاءة التقليدية بأنظمة LED الموفرة
تحسين العزل الحراري للجدران والأسطح
دمج مصادر الطاقة المتجددة مثل الألواح الشمسية
استخدام أنظمة إدارة المباني (BAS) لمراقبة وتعديل استخدام الطاقة بشكل ديناميكي

كل هذه الخطوات تؤثر مباشرة على نقاط فئة الطاقة والغلاف الجوي (Energy & Atmosphere).

2. تحسين كفاءة استخدام المياه

الحفاظ على المياه عامل رئيسي في تقييم المباني الخضراء. ومن الخطوات الفعالة:

تركيب صنابير منخفضة التدفق ومراحيض مزدوجة الشطف
استخدام أنظمة ري ذكية تعتمد على استشعار الرطوبة
الاستفادة من المياه الرمادية لري المساحات الخضراء

تُسهم هذه التحسينات في تعزيز نقاط كفاءة استخدام المياه (Water Efficiency).

3. اختيار مواد بناء مستدامة

اختيار مواد صديقة للبيئة يُعد من أساسيات البناء الأخضر. يُفضّل:

استخدام مواد معاد تدويرها أو قابلة لإعادة التدوير
اختيار موارد محلية أو متجددة بسرعة
إدارة نفايات البناء وإعادة استخدامها أو تدويرها

تُسهم هذه الإجراءات في تحسين أداء المبنى ضمن فئة المواد والموارد (Materials & Resources).

4. تعزيز جودة البيئة الداخلية

البيئة الداخلية الصحية تزيد من راحة المستخدمين وإنتاجيتهم، وتُعد مؤشرًا مهمًا في LEED. لتحقيق ذلك:

تعزيز التهوية الطبيعية أو تحسين التهوية الميكانيكية
استخدام مواد منخفضة الانبعاثات الكيميائية (مثل الدهانات والمواد اللاصقة)
توفير إضاءة طبيعية وتقليل التلوث الضوئي
تمكين التحكم الفردي بدرجة الحرارة والإضاءة

تندرج هذه العناصر ضمن فئة جودة البيئة الداخلية (Indoor Environmental Quality).

5. اختيار موقع استراتيجي وتشجيع النقل المستدام

اختيار موقع المبنى يلعب دورًا كبيرًا في تقليل الأثر البيئي. من الممارسات الجيدة:

بناء المشروع بالقرب من وسائل النقل العام
توفير مواقف للدراجات وشواحن للمركبات الكهربائية
تقليل الحاجة لاستخدام السيارات الخاصة

تُكسبك هذه الإجراءات نقاطًا في فئة الموقع المستدام والنقل (Location & Transportation).

6. اعتماد نهج تصميم تكاملي

التخطيط المبكر والتكامل بين التخصصات المعمارية والميكانيكية والكهربائية يمكن أن يحقق أفضل نتائج في التصنيف. من خلال هذا النهج:

يتم اكتشاف التداخلات وتحسين التنسيق بين الأنظمة
يتم تحسين الكفاءة العامة وتقليل التكاليف على المدى الطويل

يُعتبر التصميم التكاملي من ممارسات الابتكار التي يُكافئ عليها نظام LEED.

7. الاستفادة من نقاط الابتكار والأولويات الإقليمية

يمكن كسب نقاط إضافية عبر:

تقديم حلول مبتكرة خارج المتطلبات التقليدية
معالجة تحديات بيئية خاصة بالموقع الجغرافي للمشروع
تطبيق استراتيجيات استثنائية في التشغيل أو التصميم

هذه النقاط تُمنح ضمن فئتي الابتكار (Innovation) والأولويات الإقليمية (Regional Priority).

8. مراقبة الأداء والتحسين المستمر

استخدام أنظمة رقمية لتحليل بيانات التشغيل يُمكّن من:

مراقبة استهلاك الطاقة والمياه في الزمن الحقيقي
تعديل الأنظمة لتقليل الفاقد
الاستعداد لإعادة الشهادة وفق نظام LEED O+M للمباني القائمة

المتابعة المستمرة تضمن الحفاظ على الأداء البيئي ورفع التصنيف بمرور الوقت.

هل التحسين في LEED ينعكس على أنظمة أخرى؟

نعم، غالبًا ما يكون لتحسين أداء المبنى وفق LEED تأثير إيجابي على أنظمة تقييم أخرى مثل:

شهادة أداء الطاقة (EPC)
نظام BREEAM الأوروبي

تحقيق التوافق مع هذه الأنظمة يفتح أبوابًا أوسع للاستثمار والاعتماد الدولي.

تدريب احترافي في أنظمة LEED باللغة العربية

للمهتمين بتطوير مشاريعهم نحو الاعتماد الأخضر والحصول على شهادة LEED، تقدم منصة LEEDtricks تدريبًا احترافيًا باللغتين العربية والإنجليزية، بإعداد وإشراف د. م. أشرف الغيطاني، المتخصص في أنظمة المباني الخضراء وتصنيفات الاستدامة العالمية.