LEED Tricks

منذ شهر

LEEDtricks Eng.Ashraf ElGhetany

LEED v5: نقلة نوعية في الاستدامة وإعادة تعريف معايير المباني الخضراء

أعلن المجلس الأميركي للأبنية الخضراء (USGBC) عن إطلاق النسخة الجديدة من نظام التقييم الرائد LEED v5، والتي تمثل تحوّلًا جذريًا من التركيز على التصميم النظري إلى التحقق من الأداء الفعلي للمباني. يركز هذا الإصدار على ثلاثة محاور رئيسية: خفض الكربون، تعزيز العدالة البيئية والاجتماعية، وتحسين الأداء التشغيلي، ليعكس رؤية شاملة نحو الاستدامة في البيئة المبنية.

ما الذي يميز LEED v5 عن الإصدارات السابقة؟

1. الريادة في تقليل الانبعاثات الكربونية

يضع LEED v5 الكربون في صميم التقييم، من خلال اشتراطات جديدة تشمل:

تقييم شامل لانبعاثات الكربون على مدى 25 عامًا، تغطي الطاقة المستخدمة، المبردات، ومصادر الطاقة المتجددة.
خفض الكربون المضمن بنسبة لا تقل عن 10% عبر تحليل دورة الحياة (LCA)، باستخدام أدوات مثل One Click LCA، Tally، وAthena.
إفصاح إلزامي عن الكربون في المواد مثل الخرسانة والفولاذ، من خلال شهادات المنتج البيئية (EPD).

2. العدالة والإنصاف البيئي كعنصر أساسي

تقدم النسخة الخامسة من LEED فئة جديدة تركز على العدالة الاجتماعية والبيئية، وتشمل:

تحليل الأثر البشري الذي يأخذ بعين الاعتبار التركيبة السكانية، الفجوات في البنية التحتية، والمجتمعات المحرومة.
خطة إشراك المجتمع المحلي عبر ورش العمل، الاستبيانات، واللقاءات، لضمان تمثيل مصالح السكان في مراحل التخطيط والتنفيذ.

3. التحقق من الأداء الفعلي بعد الإشغال

لم يعد التصميم المسبق كافيًا. تطالب LEED v5 بتقديم أدلة واضحة على الأداء التشغيلي من خلال:

بيانات فعلية لاستهلاك الطاقة والمياه.
قياسات لجودة البيئة الداخلية (IEQ) باستخدام حساسات دقيقة أو استطلاعات رأي المستخدمين.
تركيب أنظمة مراقبة متقدمة مثل أنظمة الكشف عن الأعطال (FDD) وأنظمة معلومات الطاقة (EIS)، لضمان التوافق مع أهداف التصميم.

تأثير LEED v5 على ممارسات التصميم والهندسة

لتحقيق معايير LEED v5، يجب على المهندسين والمصممين تبنّي أدوات وتقنيات حديثة، منها:

نمذجة الأداء الرقمي باستخدام برامج متخصصة مثل EnergyPlus وIES VE.
الاعتماد على التوأمة الرقمية (Digital Twins) لمتابعة الأداء في الوقت الحقيقي.
تقييم تكلفة دورة الحياة (LCC) وتسعير الكربون في المراحل المبكرة من التصميم.

هذه المتطلبات تساعد المشاريع على تحقيق أهداف خفض انبعاثات التشغيل بنسبة تصل إلى 50%، وتقليل الكربون المضمن بنسبة 10% على الأقل، مما يمهّد الطريق نحو الحصول على شهادة Net Zero.